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江門住宅抵押貸款的具體操作步驟：
1.貸款人應(yīng)在貸款前填寫《江門居民住宅抵押申請表》,并提交證明資料給銀行
2.銀行向貸款人申請住宅貸款：商品房產(chǎn)抵押大額貸款,抵押企業(yè)現(xiàn)房周轉(zhuǎn)貸款,適用房屋助學(xué)貸款,抵押企業(yè)住宅貸款,經(jīng)濟(jì)適用購房合同抵押助學(xué)貸款等
3.貸款人將抵押住宅的產(chǎn)權(quán)證和保險單或證券入押給銀行
4.雙方擔(dān)保人簽訂住宅抵押貸款合同并進(jìn)行公證
5.按簽訂的住宅抵押貸款合同匯款給客戶
6.還款,正常還款和提前還款（視客戶自身決定）
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