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忻州住房抵押的條件：
1、擁有穩定收入,具有還款能力.
2、有忻州住房產權證.
3、有購房合同可申請.
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辦理忻州抵押借資需要注意什么?
1、注意忻州現房借資,集體房產抵押生活支出貸款,抵押全款房子助學貸款,二手房屋經營貸款,按揭住房經營貸款,抵押企業購房合同教育貸款等抵押現房的產權.
2、注意銀行現房借資要求（借資人和抵押現房）.
3、注意還款方式（按月/季還息,到期還本）.
4、注意按時還款（按現房借資合同約定,足額還完忻州現房借資）.
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1、借資人的有效身份證、戶口簿、忻州住宅的產權證；
2、婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）；
3、已婚需提供忻州配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證、擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）；
4、住宅借資人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5、住宅借資第二住所證明（保證一旦拍賣借資人的住宅借資人得有地方住）
房產抵押貸款是一種大額需求的貸款產品:抵押自建房產資金周轉貸款,商住現房抵押建筑裝修貸款,農村自建房屋貸款,農村自建住房生意貸款,自建房本抵押建筑裝修貸款等,可申請的額度為忻州房產市場估價的70%左右,這是一筆較大的資金.
