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1、如果是沈陽(yáng)個(gè)人現(xiàn)房抵押借款,需要提供：本人及配偶身份證、戶口薄、收入明細(xì)、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明、現(xiàn)房所有權(quán)證.
2、如果是沈陽(yáng)企業(yè)需要抵押現(xiàn)房借款,所需要提供的材料有：企業(yè)營(yíng)業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告、購(gòu)銷合同,近六個(gè)月的流水、去年的年度財(cái)務(wù)報(bào)表和近半年的財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)證明（沈陽(yáng)會(huì)根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供,以現(xiàn)房借款銀行要求為準(zhǔn)）
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1、首先,要有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源,具有按期償還沈陽(yáng)住宅貸款本息的能力,
2、沒(méi)有違法行為和不良信用記錄.
3、能夠提供沈陽(yáng)銀行住宅貸款認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保,或者是能以合法有效的住宅作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC.
4、最后就是開立沈陽(yáng)銀行個(gè)人住宅貸款結(jié)算賬戶,并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息.
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3、利息低,一般房產(chǎn)抵押借款適用于長(zhǎng)期的周轉(zhuǎn),長(zhǎng)期的借款,利息相對(duì)較低.
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