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住房公積金貸款，房子一押二押貸款，房產抵押貸款,房產抵押借款,按揭房產抵押借款等注意問題：
①南京銀行流水;銀行流水要覆蓋房產借款月還款額的二倍以上；
②房產借款用途;不管是南京企業還是個人借款這一塊要落實,因為銀行政策不允許房產借款金額流入房市和投資市場；
③房產借款款項禁入行業;經營性借款銀行有行業限制,比如記者、公檢法等.
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南京住宅抵押借款,房產證抵押貸款，按揭房二次抵押貸款，公積金貸款等住宅借款辦理的基本材料：
1、南京身份證、戶口本、婚姻證明
2、住宅證、土地證（不動產權證）（住宅借款必須資料）
3、個人收入證明（企業需營業流水）,銀行流水
4、公司住宅借款需營業執照,二抵需要提供按揭住宅借款合同
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南京住房抵押借資的優勢：
1、住房借資利率相對比全款按揭低.
2、南京住房借資還款方式可以選擇先息后本,等額本息,先本后息,提前還款等.
3、如果名下有其他住房,可以置換成一筆住房抵押借資.
4、住房抵押借資公司提供的借資產品可選：房屋抵押貸款，住房公積金信用貸款，房產證抵押貸款等
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