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福州鼓樓區房子抵押貸款,只押房子大本,不影響貸款人的居住權.期限最長不超過30年,近年有建議房產抵押貸款，住房公積金信用貸款，房子一押二押貸款等房產貸款可視情況允許適當延長期限的考慮.
福州銀行房屋抵押借款流程：
1,銀行會要求客戶先提供房屋借款的材料,福州每家銀行資料要求的都不一樣,歡迎來電了解
2,資料備齊后去銀行面簽,申請房產證抵押貸款，住房裝修貸款，公積金信用貸款等
3,銀行開始審查客戶及配偶征信,審查是否有案件沒結清等,上門考察房屋和公司,都沒問題然后出批復函（一般5~10個工作日）
4,批復后客戶把福州房屋證抵押到國土局（一個工作日）
5,等銀行放款（1~3個工作日）
福州企業貸款的流程：評估--審核--簽約--下款.如果還不了解貸款資質審核(經營流水,收益狀況,負責率等)的可以來電咨詢,或者直接聯系我司辦理貸款經理,有專業人員跟進,整個審批貸款額度流程全程陪同.
福州住房公積金貸款，房子一押二押貸款，房產抵押貸款等房屋抵押借款,來了解下福州適用的房屋有哪些類型：
福州房屋類型分別是：商品房,集體房屋,經濟適用房,遷折安置房,商住兩用房,酒店式公寓,小產權的房屋.
1.商品房：大產權房屋.福州開發商建房,地是買來的,有五證后,方可上市交易,可以申請辦理房屋借款.
2.集體房：單位集資建的房屋,地不是買的.如能辦出大產證,也可以上市交易,如果有房屋證,福州房屋借款有可以操作的空間.
3.經濟適用房.是國家建的房屋.滿五年后,辦理了房屋證,有福州房屋證后就可以辦理房屋借款了.
4.拆遷安置房：滿五年后,只要拿到房屋證,基本上需要資金是可以辦理房屋借款的.
5.商住兩用房屋：一般是40-50年產權的.福州房屋借款只能貸五成.
生活不能等待別人來安排,要自己去爭取和奮斗.房子抵押貸款，公積金銀行信用貸款，房屋二次抵押貸款等福州鼓樓區房產抵押貸款在披荊斬棘中不斷精進.
辦理現房抵押貸款需要注意的一下幾點：
現房抵押貸款,房子抵押貸款，公積金銀行信用貸款，按揭房二次抵押貸款等申請人的注意事項
1、貸款人須年滿18-65周歲且具有完全民事行為能力的成年人;
2、福州申請人的貸款信用記錄必須良好;
3、現房所在地有穩定的收入和充分銀行流水(一般要求覆蓋月還款的兩倍以上);
4、福州抵押的現房滿足貸款的要求.（能上市交易,面積在30平米以上）
5、抵押現房的房齡在15年以內（竣工之日起算）
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