抵押的陽江陽春市房產有沒有變現的能力是決定了房產抵押貸款，住房公積金信用貸款，房子一押二押貸款等房子抵押貸款,只押房子大本,不影響貸款人的居住權.是否通過的審核條件之一.如果房產沒有變現能力,貸款機構是不認可的.
陽江房屋抵押貸款，住房公積金信用貸款，房產證抵押貸款等現房抵押貸款的優勢:
一、低貸款利率
陽江現房貸款向貸款機構提供現房作為抵押物,從而極大的降低了銀行和陽江貸款機構需要承擔的不確定風險,所以銀行和貸款機構也更愿意給這類優質客戶更低的貸款利率.
二、現房貸款期限長
現房抵押貸款的授信期限通常都是10年起,長的可達30年,貸款客戶可靈活選擇.
三、現房貸款額度高
現房貸款按照陽江抵押現房估值給額度,貸款人資質對貸款額度也有一定的影響.
四、還款方式靈活
陽江現房抵押貸款還有一個優勢就是還款方式靈活,貸款機構會給出（一次性還本付息、等額本金、等額本息等）還款方式供貸款客戶選擇.
陽江企業抵押貸款服務全國范圍.,對公貸款,為行業品牌貸款資質保障,服務質量放心.好的企業客戶提供一站式融資解決方案,供應鏈貸款服務,一次授信多次使用,大額資金融資,采購貸,票據貼現,綜合授信,對外商務合作等,貸款額度高,用于企業經營.
想要辦理陽江住房抵押貸款一般需要以下條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人,陽江住房貸款到期日的實際年齡一般不超過65周歲.
2、身體健康,有合法的職業,有穩定的收入來源,有按期償還貸款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息記錄和還款意愿.
5、被抵押陽江住房產權清晰,符合國家規定的掛牌交易條件,可以進入房子抵押貸款，公積金銀行信用貸款，按揭房二次抵押貸款等住房抵押市場流通.
6、住房房齡在10年以內.
7、貸款人有合法有效的購房合同或協議.
8、有陽江房貸機構認可的有效擔保.
服務范圍:陽江陽春市房抵貸是一款解決大額資金需求的房產抵押貸款,可以以房產證大本作為抵押物.,省錢,省事,省心.專人負責,全程跟進房子抵押貸款，公積金銀行信用貸款，房屋二次抵押貸款等貸款服務.
陽江住宅借資,房產證抵押貸款，按揭房二次抵押貸款，公積金貸款等辦理需要材料：
1、陽江二代身份證
2、陽江戶口本
4、結婚證
5、房本（大本、住宅證）
6、個人征信報告
7、住宅借資申請人收入證明,工作證明,住宅借資用途說明
車輛抵押貸款,可押綠本,不押車.,需要滿足陽江貸款機構要求（年滿18周歲以上,有合法的收入來源和還款能力）,才可以申請汽車抵押貸款，車子貸款不押車，汽車押綠本借款等車輛抵押貸款,可押綠本,不押車..
