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如何計算自己房子抵押借資能貸多少年？
一、深圳一般普通商品房抵押借資,抵押商品房產生意貸款,公司現房教育貸款,自建房屋資金周轉貸款,企業住宅生意貸款,抵押房本商務活動貸款等最長可貸30年,但也不是每個人都能申請30年期限的,具體計算依據如下：
1、借資人年齡加上借資年限要小于或等于70年
2、抵押房子的房齡加上借資年限小于等于40年
二、另外深圳商用房子和商住兩用房借資年限最長不能超過10年
三、以實際辦理的房子借資產品要求為準,以上期限要求可供借鑒,歡迎來電咨詢最新政策.
深圳有房屋,或社保,或流水較佳.利息低,長期還款.辦理二手房屋抵押應急貸款,適用住房抵押大額貸款,抵押按揭購房合同經營貸款,房屋二次抵押借款的方式有兩種：深圳房屋等額本息,本息還款等.
深圳抵押分期房產經營貸款,抵押二手現房助學貸款,商住房屋抵押出國留學貸款,抵押拆遷安置住宅生意貸款,集體房本生意貸款等房屋抵押借款的優勢：
（一）額度高（抵押房屋估值的7成左右）.
（二）利息較低（房屋抵押借款,銀行一般能給出比其他借款更低的利息,利率）.
（三）期限長.（10~30年不等）
（四）深圳房屋借款還款方式多.
（五）對深圳借款人要求低（基本上有房屋權屬,有房屋證,有穩定工作就可以）.
（六）深圳房屋借款通過率高.
（七）可使用他人房屋申請借款（房屋權共有人需簽訂同意書）.
（八）循環借款（房屋二次、再次借款,只要還有可抵押的余值）.
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深圳房屋抵押貸款如何辦理？
1、選擇深圳正規貸款機構
2、提交抵押商住房產經營貸款,拆遷安置現房抵押資金周轉貸款,抵押經濟適用房屋大額貸款,抵押農村自建住房建筑裝修貸款,分期購房合同抵押經營貸款等房屋貸款資料
3、評估深圳抵押的房屋價值
4、等待貸款機構審核
5、辦理房屋抵押貸款,簽定貸款合同
6、放款
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