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1、較低的利率 由于借款人用現房做抵押物,溫州借款機構承擔的風險相對較小,因此會給予借款人較低的利率,能節約很多利息,還款壓力降低.
2、較高的借款額度 現房屬于價值較高的固定資產,有溫州現房作為抵押,因此借款機構能給的額度要比其他借款方式要高.可達現房評估值的7成左右,一般五成左右,可以解決借款人的大額資金需要.
3、較長的現房借款還款期限 與信用借款,汽車抵押借款等相比,溫州現房抵押借款的期限是比較長的.借款機構不同,辦理房抵押借款期限一般10~30年之間.
4、靈活的還款方式,房抵押借款普遍是兩種還款方式：等額本金還款和等額本息還款.
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（1）營業執照注冊時間需要滿一年以上,且是溫州本地注冊
（2）溫州房子貸款公司經營行業不能是銀行禁止行業（如KTV,按摩店,貸款公司,投資公司,證券公司等）
（3）房子貸款人在本公司占股必須在20%以上
（4）公司不可以有正在進行中的訴訟,或者溫州經營地址有異常情況
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3.核溫州流水,收入和負債等,然后報上去.
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