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延邊抵押住房借款的要求：
1.抵押住房的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通
2.抵押住房房齡(從住房竣工日起計算)與借款年限相加不能超過70年(40年或50年,視具體情況而定);
3.所抵押住房未列入當地城市改造拆遷規劃,并有住房部門、土地管理部門核發的住房證和土地證;
4.抵押住房借款人提供住房共有人的所有人簽字同意書,延邊住房借款房齡不超20年,住房面積超過40平以上.
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1、身份證、結婚證、戶口本；
2、延邊現房貸款營業執照或股東證明、對公流水、個人流水、個人以及企業征信報告、企業年報等；
3、現房貸款企業經營性用途證明材料（例如：企業采購合同或購銷協議）。
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