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拆遷安置房產抵押生活支出貸款,抵押適用現房大額貸款,抵押農村自建房屋生活支出貸款,抵押小產權住宅助學貸款,自建購房合同貸款等對借款人的要求：
（1）房產抵押借款人年齡：借款人18-69周歲,但是小于22歲或者大于60歲以上的借款人往往會被要求父母或子女共簽.
（2）借款征信逾期：夫妻雙方征信近兩年不能出現逾期連3累6,不能有當前逾期,夫妻雙方近3個月不能超過6次以上,負債夫妻雙方不超過120萬.
（3）漳州房產借款資產情況：夫妻名下除抵押物以外的房產,其他房產,固定資產等
（4）訴訟：漳州借款人夫妻雙方是否有未結清的案件（如有必須結清才可以）
漳州房產抵押借資類型:商住房產抵押生活支出貸款,二手現房資金周轉貸款,抵押集體房屋商務活動貸款等抵押借資,還貸方式,分期還款.選擇漳州正規靠譜房貸公司,憑房產證可辦理!可貸1~30年!
辦理漳州房屋抵押借款,抵押商住房產資金周轉貸款,商品房子抵押創業貸款,分期房屋抵押周轉貸款,抵押個人住房大額消費貸款,拆遷安置購房合同抵押大額消費貸款等需要準備好資料才能辦理,但是在辦理過程中,有抵押流程,抵押流程也需要準備資料,如下：
(1).房屋借款主合同及抵押合同;
(2).抵押當事人的身份證明或法人資格證明;
(3).房屋借款抵押登記申請書;
(4).《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;有效的房屋評估報告;
(5).漳州房屋抵押登記機關認為必要的其他文件.
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漳州住宅抵押貸款流程：
1.貸款申請：抵押企業房產應急貸款,現房抵押大額消費貸款,房屋出國留學貸款,抵押經濟適用住房出國留學貸款,自建房本出國留學貸款等
2.申請資料：身份證|戶口本|結婚證|住宅證|征信報告|居住地址證明等；
3.看房評估：由漳州專業評估公司對抵押的住宅進行實地勘察、評估,出具住宅評估報告；
4.報批貸款：將申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送漳州貸款機構審批；
5.抵押登記：貸款機構憑住宅權證和住宅貸款合同,公證書到產權處辦理住宅抵押登記；
6.開戶放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶.
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