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1、貸款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、莆田住宅證原件及復印件、銀行對賬單、大額資產證明、商品房購房合同.
2、期限：莆田住宅貸款（購買按揭住宅）最長30年,正常10~20年
3、個人征信報告,產調,穩定住所住宅地址（半年以上,水電費清單等）
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①莆田銀行流水;銀行流水要覆蓋房屋借資月還款額的二倍以上；
②房屋借資用途;不管是莆田企業還是個人借資這一塊要落實,因為銀行政策不允許房屋借資金額流入房市和投資市場；
③房屋借資款項禁入行業;經營性借資銀行有行業限制,比如記者、公檢法等.
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