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濱州有哪些現房可以申請現房抵押借款,農村自建房產大額消費貸款,自建房子生活支出貸款,安置房屋抵押貸款,抵押商品住宅大額購物貸款,拆遷安置房本大額消費貸款等又有哪些現房不可以申請現房借款呢？
一、可以申請現房抵押借款的現房：
1、商品房：
濱州最受關注的現房無疑是商品房,除了用來居住,也可以用來申請濱州現房抵押借款,盤活現房的價值,商品房本身是借款機構歡迎的現房之一,在借款額度上、借款成功率上有非常大的優勢.
2、寫字樓：
寫字樓的受關注度并不比商品房好,額度、利率方面沒有太大的優勢,卻也越來越受濱州借款機構的歡迎,要申請現房抵押借款問題也是不大的.
二、濱州還有一些現房是無法申請現房抵押借款的,比如：小產權現房\不滿五年的經濟適用現房\違建現房
這些現房沒有現房證,根本無法上市交易,因此也就沒法申請現房抵押借款了.
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濱州現房抵押借款,個人房產抵押助學貸款,抵押按揭房子資金周轉貸款,公司房屋生活支出貸款,抵押按揭住宅應急貸款,全款購房合同貸款等的借款缺點：
一、放款速度慢
濱州現房抵押借款要走抵押登記手續,公證,審核,評估等多項手續.放款速度較慢.一般來說,需要一個月左右的時間才能放款;
二、部分現房不能做抵押借款
要考慮到濱州現房變現的因素,銀行通常規定抵押房的年限要在25年以內,現房面積大于50平米.不接受購買未滿5年的經適房、小產權房、不能提供購房合同、借款未還清現房、協議的已購公房、租賃而來的廠房、辦公用房等;
三、濱州抵押現房有被沒收的風險
借款人不按時足額還款.逾期超過一定的期限后,銀行則有權處置、變賣抵押的現房.
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1、歡迎濱州來電溝通或者留言
2、接受上門勘察房屋預約
3、房屋借資方案確定
4、借資方案實行
5、完成濱州房屋抵押借資手續
6、按時還款完成,服務完成
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