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1、婚姻配偶雙方的有效身份證、戶籍證明（戶口簿或者其他的有效居住證明）、婚姻狀況的證明原件以及復印件（例如：結離婚證、單身證明）；
2、收入的證明：如個人納稅的證明、工資薪金的證明、投資收益的證明、在銀行近6個月內的平均資產證明等；
3、臨安房產貸款用途聲明（如裝修合同、生活支出等）；
4、抵押房產貸款的權屬證明（房產證、土地證）；
5、貸款銀行要求提供的其他文件或資料
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1、辦理臨安住房借資需評估公司對住房進行評估,借資額度一般較高,為臨安住房評估總值的7成左右；
2、臨安住房借資年限較長30年,借資人年齡+借資年限不超過70周歲；
3、住房抵押借資利率是在銀行基準利率的基礎上上浮；
4、住房借資還款一般采用等額本息的還款方式.若需提前還款,只需支付剩余本金,不需支付剩余利息！
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臨安房產抵押借款優勢
1、房產借款額度高,最高可達臨安抵押房產評估值的7成左右,具體還要考慮借款人的資質和還款能力;
2、按季還息,一次還本,等額本金,等額本息等多元的房產借款還款方式;
3、按實際使用金額計息,一般來說房產抵押借款,抵押分期房產建筑裝修貸款,現房抵押大額貸款,抵押商住房屋創業貸款,農村自建住房抵押商務活動貸款,安置房本大額購物貸款等所能申請到的借款額度都比較高,但是還需要根據借款人的需求,按實際金額申請,利息也按實際金額計算;
4、不限定臨安房產借款用途（禁止行業和用途除外,其他基本上都可以）,無需提供消費證明,后續有房產借款款項流向監督管理;
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