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安置房產(chǎn)抵押商務(wù)活動(dòng)貸款,抵押商品現(xiàn)房教育貸款,分期房屋抵押資金周轉(zhuǎn)貸款,抵押拆遷安置住宅出國(guó)留學(xué)貸款,分期房本生意貸款,住宅抵押貸款,按揭住宅抵押貸款等注意事項(xiàng)：
1.昌吉住宅貸款額度,貸款額度大小到銀行面簽所需要的人員不一樣,比如有的銀行貸款超過(guò)200萬(wàn)就需要兩個(gè)人審核面簽；
2.實(shí)際情況選擇說(shuō)明,有些住宅貸款人用途比如買房、投資等是銀行政策不放貸對(duì)象,因此在銀行大客戶經(jīng)理住宅貸款面簽的時(shí)候這些就不能說(shuō),說(shuō)了就會(huì)被記錄下來(lái)拒絕貸款；
3.住宅貸款最后需要去當(dāng)?shù)夭抗芫值盅旱怯洝⑾驴睿?/p>
辦理住宅抵押登記后一般需要3-7個(gè)工作日,部分銀行可以辦理抵押當(dāng)天就可以申請(qǐng)放款,不過(guò)多數(shù)銀行還需要等“他項(xiàng)權(quán)利證書”出來(lái)后才可以申請(qǐng)下款.
昌吉貸款公司致力于為有資金需求的客戶,抵押商住房產(chǎn)教育貸款,公司房屋抵押出國(guó)留學(xué)貸款,抵押分期住房資金周轉(zhuǎn)貸款等定制高效解決方案.提供昌吉房子抵押貸款,汽車抵押貸款,信用貸款,房子貸款,購(gòu)車貸款,個(gè)人小額貸款等昌吉銀行貸款服務(wù)平臺(tái).
公司房產(chǎn)抵押大額貸款,分期現(xiàn)房抵押出國(guó)留學(xué)貸款,抵押小產(chǎn)權(quán)房屋生活支出貸款,抵押適用住宅大額購(gòu)物貸款,抵押商品房本周轉(zhuǎn)貸款等住宅抵押貸款的條件：
昌吉抵押住宅貸款的要求：
1.抵押住宅的產(chǎn)權(quán)要明晰,符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件,可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通
2.抵押住宅房齡(從住宅竣工日起計(jì)算)與貸款年限相加不能超過(guò)70年(40年或50年,視具體情況而定);
3.所抵押住宅未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有住宅部門、土地管理部門核發(fā)的住宅證和土地證;
4.抵押住宅貸款人提供住宅共有人的所有人簽字同意書,昌吉住宅貸款房齡不超20年,住宅面積超過(guò)40平以上.
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一、放款速度慢
昌吉住房抵押借款要走抵押登記手續(xù),公證,審核,評(píng)估等多項(xiàng)手續(xù).放款速度較慢.一般來(lái)說(shuō),需要一個(gè)月左右的時(shí)間才能放款;
二、部分住房不能做抵押借款
要考慮到昌吉住房變現(xiàn)的因素,銀行通常規(guī)定抵押房的年限要在25年以內(nèi),住房面積大于50平米.不接受購(gòu)買未滿5年的經(jīng)適房、小產(chǎn)權(quán)房、不能提供購(gòu)房合同、借款未還清住房、協(xié)議的已購(gòu)公房、租賃而來(lái)的廠房、辦公用房等;
三、昌吉抵押住房有被沒(méi)收的風(fēng)險(xiǎn)
借款人不按時(shí)足額還款.逾期超過(guò)一定的期限后,銀行則有權(quán)處置、變賣抵押的住房.
在昌吉做現(xiàn)房抵押借款行業(yè)多年,接觸過(guò)的客戶很多,對(duì)農(nóng)村自建房產(chǎn)抵押大額購(gòu)物貸款,企業(yè)房屋抵押大額消費(fèi)貸款,按揭住宅創(chuàng)業(yè)貸款,公積金借款等這個(gè)現(xiàn)房借款行業(yè)非常了解,為需要辦理昌吉現(xiàn)房抵押借款的朋友解決問(wèn)題.
