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住房抵押貸款,房產證在手,找正規貸款公司,信賴你的選擇.注意抵押人年齡（20~60周歲之間）,抵押人不能是未成年人或高齡老人,因為貸款機構會考慮自建房產生意貸款,拆遷安置房子抵押大額消費貸款,經濟適用房屋創業貸款,商住住房抵押商務活動貸款,商住購房合同教育貸款等貸款的還款能力問題,要做放貸的風險評估.
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安置房產生活支出貸款,公司現房創業貸款,分期房屋創業貸款,抵押經濟適用住宅貸款,農村自建購房合同出國留學貸款等缺點：
1、審批流程比較慢：房子借款相對信用借款等等審批流程比較慢.審核材料、面談、下戶、核訪公司、公證、抵押等等,審批流程一般需要5~10天時間.
2、對睢寧縣抵押房子價值、性質要求比較高：要求睢寧縣抵押房子的年限要在20年左右,房子面積大于50平米.未滿5年的經濟適用房,未滿三年的動遷房,小產權房,借款未還清的按揭房子等原則上是不受理.
3、產調不能有不良信息：有違章建筑、動遷等信息原則上是申請不了的.
4、借款用途要求嚴格：一定是合法合規的,拒絕禁止做他用（炒房\炒股\再投資等）.
5、抵押房子有被沒收的風險：如果不能按時結清借款,到一定期限,會被銀行拍賣.
6、睢寧縣抵押房子有最低金額要求：一般有最低金額的要求,有些大城市的最低要求達百萬以上.
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睢寧縣借資機構不同,住房借資的產品也不全一樣:分期房產抵押生活支出貸款,商住兩用現房大額購物貸款,商品房屋抵押貸款,商住住宅建筑裝修貸款,經濟適用房本生活支出貸款,全款住房借資,睢寧縣按揭住房借資等
1、住房借資一抵：睢寧縣銀行、非銀行借資機構一般都接受住房抵押借資,只是各自要求不一樣,利息、額度等借資內容也不一樣;
2、住房借資二抵：大部分銀行和非銀行借資機構不接受二次抵押借資,只有較少銀行可以辦理.
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