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1、即墨區未還完現房借款的現房只能在同一家銀行辦理抵押,二次借款
2、現房證抵押借款的借款利率比房貸偏高
3、即墨區現房證抵押借款對抵押現房要求較高,面積在40平米以上
4、現房借款用途限制較為嚴格
即墨區抵押房屋借資,自建房產抵押經營貸款,經濟適用現房大額消費貸款,適用房屋抵押創業貸款,經營借資等長期合作,為即墨區客戶量身制定借資方案.高額度,低利率,辦理快,還款方式任選.
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而即墨區住房借款的優點有：
1、借款年限長,最長借款授信期限為30年,但借款人的年齡與借款期限之和不能超過70年,如超過需家人陪同辦理.
2、利率低,住房抵押借款,經營性住房抵押借款,消費類住房抵押借款等相對信用借款利率低很多.
3、額度比較高,住房是占我們國民經濟的大頭,個人住房一般價值都比較高,即墨區住房抵押借款住宅商品房最高可以做到住房價值的7成左右,如果是別墅一般6成左右,商鋪、辦公樓、商住兩用5成左右.基本上住房借款能批上可觀的借款額度.
4、即墨區住房借款還款方式多樣：有先息后本,等額本息,等額本金,3年先息后本,17年等額本息組合貸,20年先息后本等等.
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1,抵押房子的產權清晰（房子歸屬明確,有共有人需全部共有人都要簽同意書才可以申請）.
2,房子貸款的抵押人夫妻雙方和貸款人夫妻雙方征信符合銀行要求.（一般征信滿足兩年內不超過連三累六都能申請,即墨區每個銀行征信要求尺度不一樣,歡迎來電咨詢辦理！）
3,房子貸款抵押人夫妻雙方和貸款人夫妻雙方當前沒有任何訴訟和糾紛！
4,即墨區房子貸款人的年齡和房齡需要滿足18周歲,15年內.
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