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全款房產建筑裝修貸款,適用房子應急貸款,二手房屋應急貸款,抵押經濟適用住房商務活動貸款,經濟適用購房合同抵押生意貸款,房產抵押借資,按揭房產抵押借資等注意問題：
①昆山銀行流水;銀行流水要覆蓋房產借資月還款額的二倍以上；
②房產借資用途;不管是昆山企業還是個人借資這一塊要落實,因為銀行政策不允許房產借資金額流入房市和投資市場；
③房產借資款項禁入行業;經營性借資銀行有行業限制,比如記者、公檢法等.
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一、昆山房產貸款易獲批、放款速度快：
昆山貸款機構都對房產抵押貸款有青睞,貸款機構有房產作為抵押,貸款人提供手續完整,部分貸款機構可在當月為其發放貸款.
二、昆山房產貸款額度高、期限長：
房產抵押貸款,抵押農村自建房產大額消費貸款,抵押二手房子教育貸款,個人房屋抵押創業貸款,抵押公司住房教育貸款,適用房本抵押周轉貸款等最高額度可達到房產評估值的70%左右，房產貸款期限最長可達30年,很大程度上解決了貸款人的資金需求難題.
三、昆山房產貸款、利率較低：
有足夠的抵押物（房產）,房產貸款利率低,貸款人的利率要低于無抵押貸款.
四、昆山房產貸款,循環使用：
只需用戶辦理一次房產抵押貸款手續,即可支持貸款人在授信額度內循環貸款.
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作為昆山抵押的房屋貸款需要滿足以下條件：
1、房齡不能太大(一般需在15年以內);
2、房屋在昆山貸款機構服務區域內;
3、房屋產權明晰,可以提供昆山房屋證和土地使用證;
4、若是用他人名下房屋作抵押,則需取得他人的同意,且要提供房屋貸款同意抵押承諾書.
目前昆山住房抵押借款政策更新較快,商住房產建筑裝修貸款,商住現房商務活動貸款,商住房屋抵押創業貸款,抵押小產權住房出國留學貸款,抵押農村自建購房合同出國留學貸款等不同類型產品客戶選擇昆山不同銀行和產品,有利息差距,想要享受比較低利率成本,建議提前規劃好,選擇合適時間及時申請渠道.
