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1、利率較低,萬寧借資人提供了房屋作抵押,萬寧借資機構需要承擔的風險相對較小,愿意給予借資人相對較低的房屋借資利率；
2、借資期限長,用房屋抵押借資,授信期限一般是10-20年,最長授信期限可達30年；
3、借資額度高,房屋抵押借資的額度最高可達房屋評估值得八成,可以解決借資人急需大額借資的困難；
4、商品房產抵押應急貸款,商住兩用現房抵押大額消費貸款,抵押經濟適用房屋生活支出貸款,二手住房抵押助學貸款,公司購房合同抵押出國留學貸款等房屋借資審批通過率高；
5、能用萬寧他人房屋作抵押；
6、還款方式靈活,可提前還款.
7、房屋一次抵押,借資循環使用；
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用萬寧住宅抵押貸款流程是怎樣的?
1、貸前,填寫商品房產生意貸款,抵押經濟適用房子出國留學貸款,商住房屋建筑裝修貸款,按揭住宅抵押商務活動貸款,抵押集體購房合同大額消費貸款等居民住宅抵押申請書,并且需要提交銀行相關證明材料.
2、貸中1,萬寧銀行對貸款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查.
3、貸中2,將抵押住宅的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押.
4、貸中3,簽訂住宅抵押貸款合同并進行公證.
5、貸中4,發放款項給客戶.
6、貸后,貸款結清,取回抵押物（住宅證）,萬寧放貸銀行對款項用途的監督.
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集體房產生活支出貸款,抵押商住兩用現房商務活動貸款,抵押房屋大額消費貸款,商住兩用住房資金周轉貸款,小產權房本資金周轉貸款等住宅借資要求：
1.萬寧營業執照滿三年,新過戶的營業執照前身也算
2.企業經營年開票500萬以上,不看是否連續開票
3.有抵押住宅,有其他固定資產,可無視資產負債,信用要良好
4.萬寧住宅借資法人有有效的合法身份證
5.所抵押的住宅,房齡要在15年之內,并能正常在萬寧上市交易
目前萬寧房子抵押借資政策更新較快,抵押商住兩用房產教育貸款,企業現房抵押貸款,經濟適用房屋抵押大額消費貸款等不同類型產品客戶選擇萬寧不同銀行和產品,有利息差距,想要享受比較低利率成本,建議提前規劃好,選擇合適時間及時申請渠道.
