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1,面簽：準備好個人及公司所需抵押房產生活支出貸款,安置房子抵押周轉貸款,抵押小產權房屋助學貸款,抵押自建住房周轉貸款,全款購房合同抵押商務活動貸款等現房貸款資料到銀行簽定相關合同.
2,評估：由張家港銀行指定的或者認可的專業評估機構上門對現房價格出具評值,并出具正式評估報告.
3,下戶：張家港專業現房貸款經理實地考察抵押物（現房）居住或辦公情況并拍照.如果沒有經營場所的,可以單獨溝通.
4, 貸款審批：銀行客戶經理受理整理材料,確認各項資料無誤后,提交給風控做審批.
5, 批貸：銀行出具現房貸款審批結果,主要包括利率,年限等. 6,張家港現房抵押登記：到不動產登記中心,辦理現房抵押給銀行的手續.
7,出他項：不動產登記中心出他項權利證.
8,放款：收到他項權利證并放款.
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張家港現房抵押借款基本條件：
1.現房抵押人在18~65周歲之間(一般不超70周歲)；
2.張家港現房抵押的借款期限：抵押借款最長不超過20年,可以按照30年月供還完借款；
3.按揭房產貸款,商品房子助學貸款,房屋經營貸款,商住兩用住房經營貸款,公司房本抵押建筑裝修貸款等市區現房房齡須在15年以內,郊區現房房齡在10年以內,優質地段現房房齡最大為20年以內；
4.銀行可接受的現房借款類型有商品房、成本價房、房改房、商鋪、按揭房、別墅、法拍房、酒店式公寓、寫字樓、辦公樓等等；
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具有張家港經營資格的房地產開發公司通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅,按張家港市場價出售的房子,成為商品房.而擁有產權后的商品房可以在你急需資金的時候選擇抵押借款.辦理房子借款的公司推出經濟適用房產抵押教育貸款,按揭房屋建筑裝修貸款,商品住宅抵押創業貸款,公積金借款等借款產品供客戶選擇.
