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1、抵押公司房產資金周轉貸款,抵押集體房子生意貸款,安置房屋建筑裝修貸款,拆遷安置住宅商務活動貸款,農村自建購房合同抵押創業貸款等先看征信是否有問題,莆田幾乎每家正規放貸機構都需查詢.
2、征信沒有大問題,再提供資料進入審核階段.
3、審核通過辦理莆田銀行面簽.
4、面簽之后進入現房借資審批環節(初審,中審,終審).
5、審批通過以后,辦理莆田現房抵押,并公證（不是必須）
7、發放現房借資,放款之前銀行一般還要再次查詢征信,征信很重要,平時一定要注意自己的征信保持良好記錄.
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莆田住宅抵押貸款,集體房產大額消費貸款,公司現房抵押大額消費貸款,自建房屋建筑裝修貸款,住房建筑裝修貸款,農村自建購房合同建筑裝修貸款等辦理基本材料：
1、貸款人夫妻雙方的身份證,戶口本,結婚證；
2、夫妻雙方申請住宅貸款的收入證明資料（公積金流水、銀行流水、工資流水等）；
3、用于抵押住宅貸款的莆田住宅證；
4、如有尾款需提供原來的銀行住宅貸款合同.
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1.借款金額較高：由于莆田抵押的住宅屬于固定資產,房地產抵押借款金額高于其他借款金額；
2.住宅借款門檻低:只要住宅借款用于合理、合法用途,有莆田住宅符合條件的可以借款；
3.住宅借款期限較長：用住宅抵押所貸的期限會更長些（10~30年）；
4.借款用途廣泛：用途限制少；（購物、消費、經營、教育、醫療等）；
5.商住兩用房產創業貸款,農村自建現房創業貸款,拆遷安置房屋商務活動貸款,自建住房抵押應急貸款,企業購房合同抵押周轉貸款等住宅借款還款方式多.
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