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1、最大的影響因素,當屬安康房產的估值,房產借款的最大借款額度,在多數情況下都為這個估值的7成左右.估值通常情況下會比市值低上一些,以抵擋房產市場價的波動.
2、商業銀行的選擇也決定房產借款的額度,每家商業銀行控制借款風險的方法不同,對于房產和借款人的要求也不同,所以抵押房產借款時要注意在安康銀行之間對比選擇.
3、房產抵押借款額度主要是看房產本身價值與一些相關政策,但如果個人資質的好壞,也會影響到借款額度.
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安康抵押房產證教育貸款,抵押個人房子大額貸款,抵押全款房屋建筑裝修貸款,抵押農村自建住宅大額消費貸款,全款購房合同生活支出貸款等住宅抵押借資的優勢:
一、低借資利率
安康住宅借資向借資機構提供住宅作為抵押物,從而極大的降低了銀行和安康借資機構需要承擔的不確定風險,所以銀行和借資機構也更愿意給這類優質客戶更低的借資利率.
二、住宅借資期限長
住宅抵押借資的授信期限通常都是10年起,長的可達30年,借資客戶可靈活選擇.
三、住宅借資額度高
住宅借資按照安康抵押住宅估值給額度,借資人資質對借資額度也有一定的影響.
四、還款方式靈活
安康住宅抵押借資還有一個優勢就是還款方式靈活,借資機構會給出（一次性還本付息、等額本金、等額本息等）還款方式供借資客戶選擇.
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