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海西抵押拆遷安置房產應急貸款,抵押拆遷安置房子生活支出貸款,抵押安置房屋資金周轉貸款,自建住房助學貸款,企業房本應急貸款等不能辦理房子借款的二手房房子類型有：
(一)只取得使用權的房子,如房子管理局直管公房;
(二)未依法取得海西房子所有權證的房子;
(三)在農村集體土地上興建的房子或者已經被列入拆遷公告范圍的房子;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制權屬轉移的房子;
(五)海西房子已出租他人,出賣人未按規定通知承租人,侵害承租人優先購買權等權益的;
(六)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形.
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1.現房借款期限長：海西現房借款屬于大額貸,可以做到10~30年的期限.
2.海西現房借款門檻低：用于抵押的現房,符合辦理借款的條件的就可以申請現房抵押借款.
3.借款額度高：現房屬于固定資產,房地產抵押借款額度要比其他借款額度多.
4.現房借款還款方式多樣：商住房產建筑裝修貸款,安置房子抵押出國留學貸款,抵押公司房屋應急貸款,商住住房生活支出貸款,自建購房合同出國留學貸款等
5.現房借款通過率高:銀行喜歡現房抵押借款的業務,由于有海西現房作為抵押物,風險小,審核通過率就高.
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海西房子證抵押借款具體流程：
1、向銀行申請安置房產抵押生意貸款,小產權現房抵押大額購物貸款,全款房屋資金周轉貸款,個人住房抵押資金周轉貸款,自建房本抵押生意貸款等房子借款并與借款經理溝通.
2、申請人的征信沒有不良記錄,提供房子證.房子所共有人簽訂書面同意書.
3、提交海西房子證等其他資料(如身份證、戶口本、婚姻證明、居住地址證明、工作收入證明等).
4、審批通過,補交房子借款資料,然后對房子借款終審.
5、最終審查通過后,需要對海西房子進行抵押登記.
6、抵押登記后,簽訂房子借款合同,下放借款,次月還款.
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