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房產(chǎn)證抵押貸款,名下有房產(chǎn)（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同約定內(nèi)容按期足額還款不影響房子居住權(quán)限.最大的優(yōu)點(diǎn)是對(duì)貸款人的身份和性質(zhì)要求較低,延安黃龍縣房產(chǎn)貸款可借10-20年,集體房產(chǎn)抵押建筑裝修貸款,抵押商住房子建筑裝修貸款,抵押拆遷安置房屋資金周轉(zhuǎn)貸款,商品住房抵押應(yīng)急貸款,公司房本生意貸款等貸款資金的使用期有很大的空間.
正式辦理：延安商住兩用房產(chǎn)抵押應(yīng)急貸款,集體現(xiàn)房出國(guó)留學(xué)貸款,按揭房屋創(chuàng)業(yè)貸款,抵押適用住宅出國(guó)留學(xué)貸款,自建購(gòu)房合同大額購(gòu)物貸款等
①提交住宅借資申請(qǐng),支持線(xiàn)下,線(xiàn)上辦理.
②下戶(hù)考察延安抵押住宅或者經(jīng)營(yíng)場(chǎng),約定時(shí)間下戶(hù).（一般拍照,合影即可）
③報(bào)批延安住宅借資銀行,提交資料審核、住宅評(píng)估報(bào)告,借資額度、授信時(shí)間、借資利率出具正式批復(fù).
④簽借資合同并公證,正式簽訂住宅借資合同（線(xiàn)上線(xiàn)下均可簽訂）,約定借資種類(lèi)、金額、時(shí)間、利率、還款方式、權(quán)利及義務(wù)等細(xì)節(jié)問(wèn)題.
⑤辦理住宅抵押登記,到房管局辦理抵押手續(xù).（可以委托他人辦理）
⑥發(fā)放借資,延安銀行將借資資金發(fā)放到住宅借資合同制定的銀行卡上.
延安現(xiàn)房抵押借資如何辦理?延安現(xiàn)房抵押借資是銀行向延安本地小微企業(yè),個(gè)體戶(hù)和現(xiàn)房業(yè)主發(fā)放的經(jīng)營(yíng)抵押借資,個(gè)人房產(chǎn)應(yīng)急貸款,抵押個(gè)人房屋出國(guó)留學(xué)貸款,按揭住房經(jīng)營(yíng)貸款等最高可貸額度達(dá)上百萬(wàn).
延安銀行住房抵押借資申請(qǐng)資料：
1、延安住房借資個(gè)人以及配偶身份證,二代身份證,將戶(hù)口本也帶上;
2、結(jié)婚證,離婚證,或者未婚證明（婚姻狀況）;
3、個(gè)人工作以及收入證明；
4、拆遷安置房產(chǎn)貸款,自建現(xiàn)房創(chuàng)業(yè)貸款,農(nóng)村自建房屋商務(wù)活動(dòng)貸款,集體住房大額購(gòu)物貸款,房本教育貸款等抵押的住房借資相關(guān)證明材料；
5、住房借資用途證明材料；
6、借資銀行規(guī)定的其他相關(guān)證明材料.
為客戶(hù)提供合適又好的安置房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款,個(gè)人房子抵押出國(guó)留學(xué)貸款,抵押企業(yè)房屋貸款,還有如抵押自建住宅周轉(zhuǎn)貸款,個(gè)人房本建筑裝修貸款等（一押,二押,押證不押房的房抵貸）貸款方案,與銀行有深度對(duì)接,延安黃龍縣綠色通道,自有資金隨時(shí)解決房產(chǎn)證抵押貸款人緊急需求.
延安現(xiàn)房抵押借資的優(yōu)點(diǎn)如下：
1、經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)抵押貸款,商品房子生意貸款,抵押適用房屋經(jīng)營(yíng)貸款,小產(chǎn)權(quán)住宅抵押貸款,自建購(gòu)房合同經(jīng)營(yíng)貸款等現(xiàn)房借資期限是較長(zhǎng)的,最長(zhǎng)可達(dá)30年.
2、延安現(xiàn)房借資利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（僅供參考）.
3、借資額度高,其借資額度通常是延安現(xiàn)房評(píng)估價(jià)值的50%-70%左右（僅供參考）.
4、審批通過(guò)率高,將現(xiàn)房抵押給銀行,對(duì)銀行來(lái)說(shuō)減少了放款的風(fēng)險(xiǎn),因?yàn)橛械盅何飪r(jià)值存在的保障,通過(guò)率就會(huì)高很多.
5、可以用他人（朋友\親人\父母\姐妹等）延安現(xiàn)房做抵押,即使待款人名下無(wú)現(xiàn)房但借資人若具備還款能力.可以提供抵押現(xiàn)房的所有權(quán)人同意,簽訂同意書(shū)就可申請(qǐng)辦理.
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