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一、借款人的職業收入
借款人自身需要有穩定的職業和工作收入,具有一定的償還能力,需要沒有爭議的產權清晰的汕頭房子抵押.
二、汕頭房子借款的房子類型
比如汕頭公益用途房子根據有關規定,學校、幼兒園、等以公益為目的公益設施,不論其屬于事業單位、社會團體還是個人,都不得抵押；拆遷范圍內的房子：已被依法公告列入拆遷范圍的房地產不得抵押；房子權有爭議的房子：權屬有爭議的房子和被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房子不得抵押；未結清借款的汕頭房子等也不能抵押借款
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1、汕頭房子貸款違約風險：違約風險包括被迫違約和理性違約.不管何種原因違約給汕頭房子貸款機構都帶來損失.
2、流動性風險：流動性風險是指資金短存長貸難于變現的風險,汕頭房子貸款基本上都是中長期貸款,流動性不強.
3、經濟周期風險：經濟周期風險是指在國民經濟整體水平周而復始的波動過程中產生的風險,汕頭房子貸款對經濟周期風險的更敏感.
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