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要申請廣州番禺區房產貸款,需進行調查、審批、簽訂合同才能發放抵押農村自建房產貸款,企業房子抵押應急貸款,抵押按揭房屋教育貸款,抵押商住兩用住宅大額購物貸款,抵押二手房本出國留學貸款等房屋抵押貸款,押房產證,可以一抵,二抵.馬上來電申請.的資金.
廣州地區現房借款申請人所具備條件：
1、須具備廣州當地的固定住所,有廣州的常住現房戶口證明,具備完全民事行為能力的自然人;
2、辦理抵押個人房產大額貸款,抵押企業現房教育貸款,二手房屋抵押大額消費貸款,按揭住房抵押生意貸款,抵押按揭購房合同大額購物貸款等需有正當的職業以及穩定的收入來源,具備償還借款的能力;
3、2年內無不良違法記錄,借款信用記錄良好;
4、能夠提供廣州本地現房證明或者第三方擔保具有償還借款能力的保證書.
廣州房產證沒下來,或房產證不在手上,是不能辦理抵押農村自建房產商務活動貸款,商品房屋生活支出貸款,企業住房抵押大額購物貸款等抵押借款的.但房產證沒下來,可以申請裝修借款.歡迎來電咨詢廣州房貸抵押借款需求.
廣州有哪些房屋可以申請房屋抵押借款,抵押商品房產應急貸款,安置現房抵押應急貸款,抵押自建房屋生活支出貸款,企業住房抵押資金周轉貸款,公司房本抵押大額購物貸款等又有哪些房屋不可以申請房屋借款呢？
一、可以申請房屋抵押借款的房屋：
1、商品房：
廣州最受關注的房屋無疑是商品房,除了用來居住,也可以用來申請廣州房屋抵押借款,盤活房屋的價值,商品房本身是借款機構歡迎的房屋之一,在借款額度上、借款成功率上有非常大的優勢.
2、寫字樓：
寫字樓的受關注度并不比商品房好,額度、利率方面沒有太大的優勢,卻也越來越受廣州借款機構的歡迎,要申請房屋抵押借款問題也是不大的.
二、廣州還有一些房屋是無法申請房屋抵押借款的,比如：小產權房屋\不滿五年的經濟適用房屋\違建房屋
這些房屋沒有房屋證,根本無法上市交易,因此也就沒法申請房屋抵押借款了.
做房奴必先苦后甜,廣州番禺區不買房必先甜后苦.抵押房產周轉貸款,個人現房抵押生意貸款,適用房屋抵押大額購物貸款,全款住宅經營貸款,公司房本抵押資金周轉貸款等房本抵押貸款,五證齊全,可以進入市場交易,服務專業.是簡單,足夠就好,不是少.
1:評估廣州房產價值,可貸金額能否達到客戶資金需求.
2:打征信和打房產產調.征信需符合銀行房產借款要求,打產調看房產是否有抵押或者查封.
3:準備相應的房產借款資料.
4:到銀行簽授權書,提交抵押房產證教育貸款,全款現房抵押建筑裝修貸款,自建房屋大額消費貸款,抵押商品住宅大額消費貸款,購房合同助學貸款等資料,廣州下戶評估房產,出正式評估報告.
5:廣州房產借款審批通過,簽房產借款合同,抵押合同.
6:辦理廣州房產抵押,房管局出他項權利證書
7:銀行拿到他權,放款.
廣州房子抵押貸款選擇的辦理方式:個人房產教育貸款,抵押公司現房出國留學貸款,抵押公司房屋大額貸款,經濟適用住宅抵押經營貸款,個人購房合同抵押出國留學貸款等.因為在不同的貸款渠道（銀行,貸款機構,小貸公司等）不一樣,往往申請批復的時間也會不一樣,廣州貸款機構的審核要求比較寬松,門檻也較低.
