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1、申請人年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力的自然人;

2、申請人有穩定的收入來源，具備按時還款的經濟能力;

3、抵押的房屋房齡一般不能超過20年，部分中山銀行可能放寬至25年或30年，其他條件很好的情況以最終審核給出的為準;

4、抵押的房屋屬于商品房、住房、商鋪等其他符合銀行要求的房屋作為抵押物;

5、申請人有良好的征信記錄，如有逾期等記錄，很可能就會被中山銀行拒貸，或者是增加借錢利率;

6、申請的借錢不得用于炒房等其他銀行不允許使用的范圍，否則有被追回借錢的可能;

7、符合中山銀行房屋抵押借錢的其他要求。

8、個人所有權的房屋還可以申請金融機構房屋抵押借錢,抵押二手房借款,抵押住房購買合同裝修借款,抵押房子借款不押房,名貴酒抵押借錢等抵押借錢。

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